कानपुर में जमीन, मकान और फ्लैट के नए सर्किल रेट तैयार करने की प्रक्रिया तेज हो गई है। प्रशासन की ओर से इसी सप्ताह नए रेट का प्रस्ताव तैयार किए जाने की संभावना है। इसके बाद आपत्तियों के निस्तारण और अन्य औपचारिकताएं पूरी होने के बाद नई दरें लागू की जाएंगी।
माना जा रहा है कि नए सर्किल रेट लागू होने के बाद कई इलाकों में जमीन और संपत्तियों की सरकारी कीमतों में बढ़ोतरी हो सकती है। इससे रजिस्ट्री कराने वाले लोगों को पहले की तुलना में अधिक स्टांप शुल्क और अन्य खर्चों का सामना करना पड़ सकता है।
प्रशासन नए सर्किल रेट तय करते समय इलाके की विकास स्थिति, जमीन की मांग, बाजार मूल्य और मौजूदा दरों जैसे पहलुओं को ध्यान में रखता है। प्रस्ताव तैयार होने के बाद जिलाधिकारी स्तर से अंतिम मंजूरी दी जाएगी।
प्रॉपर्टी खरीदने या बेचने की योजना बना रहे लोगों के लिए यह बदलाव महत्वपूर्ण माना जा रहा है। नए रेट लागू होने से पहले रजिस्ट्री कराने वाले लोगों को मौजूदा दरों का लाभ मिल सकता है, जबकि बाद में नई दरों के अनुसार शुल्क देना होगा।
कानपुर में नए सर्किल रेट कब से प्रभावी होंगे, इसकी अंतिम घोषणा प्रशासनिक प्रक्रिया पूरी होने के बाद की जाएगी।
